September 11, 2013

ORANG KUANTAN DALAM BAHAYA???



PERHATIAN!!!

Anda Dalam Bahaya!!!.

sekiranya ada simtom simtom sebegini di dalam kehidupan seharian anda.

Inline image 1

1. Dapat gaji, Tak Sampai Seminggu Gaji HABIS

2. HUTANG lapok dah bayar tapi TAK KURANG -KURANG.

3. GAJI tak CUKUP.

4. PERBELANJAAN Hidup Meningkat?

5. Nak KEMBANGKAN duit Tapi TAKDE ILMU?

6. DUIT SIMPANAN semakin susut atau DAH TAKDE?


ANDA SANGAT KRITIKAL, ANDA MENGALAMI KANSER WANG.


Inline image 2


Inline image 3

RAMAI YANG BERSEDIA UNTUK BERUBAH, ANDA BAGAI MANA?
Inline image 4
Inline image 5
Inline image 6

SESI KHAS DI KUANTAN
HOTEL SERI MALAYSIA KUANTAN
14 SEPTEMBER 2013
JAM 9.00 PG- 3.00 PTG.



PASTIKAN ANDA MENDAFTAR UNTUK MEMASTIKAN TEMPAT UNTUK ANDA, TEMPAT ADALAH TERHAD, TERBUKA KEPADA SEMUA UNTUK  MEMPERBAHARUI 

TEKNIK SIMPANAN,PELABURAN DAN HARTANAH SERTA SAHAM. JUGA KEPADA MEREKA YANG MEMILIKI KEBOCORAN KEWANGAN

 DAN MONEY HABIT YANG TERUK.

UNTUK MENDAFTAR SILA KLIK 

http://tinyurl.com/daftargarajwang 

MAKLUMAT LANJUT BOLEH LAYARI 

http://tinyurl.com/garajwang333
atau hubungi terus Coach ALIFF SHANUSI
di Talian 013 4662 077 @ 017 2692 077


untuk pendaftaran.

September 4, 2013

DUIT MALAYSIA JATUH TERUK SEKALI LAGI,? APA TINDAKAN ANDA?

Mungkin berita ini tidak di siarkan di TV malaysia, atau di laman WEB kerajaan,
untung kami warga selatan menerima khabar dari seberang dengan jelas kejatuhan 
nilai duit kita berbanding singapura atau amerika. JADI APA TINDAKAN ANDA?

Dan dari sesetengah kita sudah tahu dari internet atau facebook, jadi apa tindakan mereka?
pengeluaran tehadap bon tunai ringgit dan kadar akaun semasa yang rendah membuatkan
para pelabur takut untuk melabur di malaysia, dan kadar kenaikan minyak dan barangan 
harian mugkin membebankan anda.?

JADI BAGAIMANA?


sedutan berita dari seberang..... hayati dan fahami.






30 TEKNIK MENYIMPAN GAYA JUTAWAN OLEH ABANG ABU @ MEKANIK$

Dapatkan segera, call 013 4662077 /0172692077  @leave comment di bawah.

harga asal RM 70,   

HARGA PROMOSI RM 35.. ( 10 buah buku sahaja)


September 3, 2013

PERBUATAN YANG MEWARISI KEPAPAAN DAN KEMISKINAN

1)Mengerjakan dosa 
2)Melebihkan tidur 
3)Tidur bertelanjang 
4) Tidur selepas solat subuh 
5)Membiarkan makanan yang jatuh. (tidak diambil@dibersihkan) 
6)Mengeringkan anggota badan(termasuk peluh) dengan tepi kain(pakaian) yang sedang dipakai. Untuk penyelesaian,gunakanlah sapu tangan 
7)Membakar kulit bawang(merah@putih) 
8)Menyapu rumah pada malam hari 
9)Meninggalkan sampah pada rumah (tidak dibuang@dibersihkan) 
10)Berjalan dihadapan guru (tidak tunduk@hormat) 
11)Membasuh tangan dengan tanah 
12)Memanggil kedua ibu bapa dengan namanya 
13)Meringankan sembahyang. (solat tidak sempurna tanpa kusyuk dan tawaduk) 
14)Menjahit pakaian ketika sedang dipakai dibadan 
15)Bersegera keluar dari masjid 
16)Pergi ke pasar pada awal-awal pagi,dan melambatkan kepulangan 
17)Tdak membasuh bekas makanan 
18)Memadam pelita dengan mulut 
19)Menyisir rambut dengan sikat yang patah2 
20)Meninggalkan berdoa untuk kedua ibu bapa 
21)Memakai serban ketika duduk
 22)Memakai seluar ketika berdiri 
23)Terlalu boros atau bakhil dalam berbelanja 24)Membuang kahak ketika qada hajat 
25)Menyapu rumah dengan kain(pakaian) 
26)Cungkil gigi dengan pencungkil kayu(gunalah tali) 
27)Duduk dibendul rumah 28)Duduk diantara belahan pintu
29)Berwudhu ditempat tidur 30)Makan sesuatu ketika berjunub 


Dipetik dari kitab Taalim Mutaallim (m/s 43) dan 
kitab Jauhar Al-Mauhub Wa Minabbahatil Qulub (m/s 102) 
karangan Syeikh Ali bin Abdul Rahman Al-Kelantan

APA ITU CASH FLOW GAME? CASHFLOW GAME DI AWANI ASTRO, BERSAMA ABANG ABU @ MEKANIK$

CASHFLOW GAME DI AWANI ASTRO, BERSAMA ABANG ABU @ MEKANIK$





ANDA TIDAK RUGI SEKIRANYA ANDA DATANG, TAPI ANDA AKAN KETINGGALAN SEKIRANYA ANDA TIDAK HADIR.



----------------------------------------
APA YANG ANDA AKAN DAPAT 
----------------------------------------



1) Mengenali Aliran Wang Anda 

———–> supaya anda boleh membetulkan sekiranya dalam keadaan yang tidak betul

2) Memahami Keadaan Kewangan Anda 

———-> supaya dapat memulakan langkah untuk mencapai kejayaan kewangan

3) Membetulkan keadaan dengan MEKANIK$ 

—-> Memahami Balance Sheet ( Penyata Kewangan)

4)Kenali Aset dan Liabiliti 

——-> Supaya dapat membuat keputusan bijak dalam pelaburan

5) Ketahui cara cara mendapatkan pendapatan pasif yang betul 

--—–> permulaan menjadi bebas kewangan

6) SIMULASI  kewangan terkenal di dunia CASHFLOW bahasa Melayu yang diasaskan oleh ROBERT T KIYOSAKI


SERTAI KAMI SEKARANG UNTUK BELAJAR ILMU

 KEWANGAN YANG AKAN MERUBAH STATUS 

KESIHATAN KEWANGAN ANDA DAN MEMBANTU 

MENCAPAI IMPIAN KEWANGAN ANDA!!!

August 25, 2013

Cara de activate kan lokasi anda di smart phone

Cara cara dan langkah langkah nak activated kan location anda di smartphone


1.cari app Google Setting.


2.selepas itu clik LOCATION



3.Sekiranya ruang kotak ACCESS LOCATION bertanda right,
sila clik di situ....



4. dan screen kecik ini akan terpapar, clik ok untuk unRIGHT

5. done, location anda disable. setlle.

6. lain lain setting untuk ubah location dan update serta delete location history.



TERIMA KASIH


-------------------------------------------------------------------------------------------



PERHATIAN!!! ANDA DALAM BAHAYA Sekiranya anda penguna tegar SMARTPHONE.

Adakah anda penguna smartphone?

Suka mengambil gambae menggunakan handphone anda?

Upload di laman sosial atau tidak tidak menjadi masalah.
Anda dalam BAHAYA.

anda mendedahkan privacy anda dan diri anda kepada jenayah terancang.

ancaman baru kepada pengguna handphone.

Sila tonton video ini




CARA DISABLE SETTING LOCATION DI SMART PHONE ANDA
 http://aliffshanusi.blogspot.com/2013/08/cara-de-activate-kan-lokasi-anda-di.html
--------------------------------------------------------------------------------------------------------







Sertai program garaj wang untuk perbaiki sistem kewangan dan kebocoran wang  anda.
( tempat limited)

August 18, 2013

GARAJ WANG 3,3.3







ANDA MEMPUNYAI MASALAH MACAM INI???

KEBOCORAN DUIT

DUIT TAK CUKUP TIAP BULAN

BEBAN HUTANG YANG BANYAK

PENGURUSAN KEWANGAN YANG BERCELARU






MEREKA YANG TELAH HADIR

apa kata mereka.....




----------------------------------------
APA YANG ANDA AKAN DAPAT 
----------------------------------------


1) Mengenali Aliran Wang Anda 

———–> supaya anda boleh membetulkan sekiranya dalam keadaan yang tidak betul

2) Memahami Keadaan Kewangan Anda 
———-> supaya dapat memulakan langkah untuk mencapai kejayaan kewangan

3) Membetulkan keadaan dengan MEKANIK$ 
—-> Memahami Balance Sheet ( Penyata Kewangan)

4)Kenali Aset dan Liabiliti 
——-> Supaya dapat membuat keputusan bijak dalam pelaburan

5) Ketahui cara cara mendapatkan pendapatan pasif yang betul —–> permulaan menjadi bebas kewangan

6) Bermain permaianan kewangan terkenal di dunia CASHFLOW bahasa Melayu yang diasaskan oleh ROBERT T KIYOSAKI


SERTAI KAMI SEKARANG UNTUK BELAJAR ILMU

 KEWANGAN YANG AKAN MERUBAH STATUS 

KESIHATAN KEWANGAN ANDA DAN MEMBANTU 
MENCAPAI IMPIAN KEWANGAN ANDA!!!

June 20, 2013

Upgrade knowledge. .. kewangan. Anda bagaimana?

Baru baru ini saya mengikuti kursus seminar wang power yang di adakan di shah alam bersama sama mentor kewangan ABANG ABU aka Mekanik$ .

Dalam kelas ini saya di ajar berkaitan dengan kefahaman terhadap wang, konsep wang fan minda wang yang rata rata kebanyakan rakyat malaysia mempunyai masalah besar.

Seterusnya kami di ajar berkaitan kompas wang. Apa itu? Sejenis peralatan yang menentukan kebocoran dan keuntungan didalam sistem perbelanjaan kewangan harian kita.

Dari situ kami dididik untuk.menggunakanenjin wang. Di mana wang dari keuntungan seharian seperti simpanan faedah dan lain lain di bahagikan untuk menjana lebih banyak wang serta yang penting backup plan untuk pastikan kewangan anda sihat walaupon berlaku crisis kewangan. Wow.. nak tahu caranya?

Selepas mahir dan faham kami di ajar pula higway wang.. apa pula yang ini?

Highway wang adalah tool untuk menentukan anda financial flexible financial independent atau financial desaster.

Wow. Yang bestnya saya dapat follow up dan coaching selama 365 plus 30 hari...

Atleast saya dah belajar dari orang yang betul untuk kewangan saya. Anda bagaimana?   

April 23, 2012

Necessity Account (NA)

Lebih belanja, kurang belanja, tidak cukup duit ? duit telebih? tak tahu nak beli ape? aper yang perlu di beli??? bill, yuran? letrik dan air??

  • adakah anda merangcang perbelanjaan anda? 
  • adakah anda membeli dan berbelanja mengikut kepeluan atau kehendak?
  • adakaha anda membayar pada sesuatu yang anda tidak perlu?

mungkin kita terjebak dengan permasalahan ini dan mungkin ada sudah keluar dari gangguan ini.




Necessity account adalah salah satu tunjang didalam Financial Freedom Act. 
akaun ini berfungsi untuk menampung segala libiliti dan perbelanjaan bulanan, bukan simpanan atau sebarang pelaburan. tapi mungkin eset atau hartanah selagimana tidak menjadi milik kita itu dikira libiliti.



akaun ini memerlukan 55% dari jumlah pendapatan/ aliran tunai bulanan untuk di allocate kan ke dalam akaun ini.

contohnya Ahmad mempunyai gaji bulanan sebanyak RM 2000 , beliau perlu meng allocate kan sebanyak rm 1100 untuk akaun ini. dan selebihnya untuk akun yang lain.
RM 1100 temasuklah pembayaran kereta, rumah,makan, minum, belanja rumah dan tabung pendidikan anak(sekiranya ada) dan lain-lain pebelanjaan.

alamak??/ mane cukup???
Jadi anda perllu tahu ape yang anda perlukan dan ape yang tidak. kawal pebelanjaan anda , beli ape yang perlu. atau pilihan lain tingkatkan incom anda...bagaimana?? hubungi saya untuk saya membantu anda




013 4662 077 begin_of_the_skype_highlighting            013 4662 077      end_of_the_skype_highlighting aliff shanusi

 kawan kewangan anda.







April 19, 2012

Long Term Saving Account (LTSA)

Assalamualaikum,

sebelum ini saya sudah berkongsi berkaitan dengan Konsep akaun financial freedom yang asas. dan hari ini saya mahu meneruskan perkongsian itu dengan akaun yang ke-2 iaitu Long Tern Saving Account atau lebih mudah dikenali dengan akaun jangka panjang dalam melayunya.

akaun ini sangat la perlu dalam memastikan kelasterian kewangan kita. di mana kita sudah mempunyai wang simpanan yang cukup dalam mengembangkan aset dan harta kita.

contohnya, dalam akaun ini matlamatnya adalah untuk sederhana dan jangka panjang.
seperti menyediakan deposit rumah,deposit kereta dan deposit hartanah. serta untuk jangka panjang boleh jugak dipindahkan untuk retirement secara ringkas.

April 16, 2012

FINANCIAL FREEDOM ACCOUNT

financial freedom akaun adalah kunci kepada kesemua 5 akaun yang lain,
Akaun ini memainkan peranan penting dalam memastikan kesinambungan dan  5 akaun lain terus berfungsi walaopon anda sudah tidak mampu bekerja disebabkan;

  1. sakit kritikal, 
  2. lumpuh, atau
  3. hilang upaya 

untuk terus bekerja dan memperoleh gaji bulanan dan melaksanan dan menyelesaikan tangungjawab harian dan memberi nafkah..

Apakah ciri-ciri utama dalam akaun ini??

1. INCOME PROTECTOR.
2. MEDICAL FUN.
3. EMERGENCY FUN.
4.GENERATION FUN.
5.GOLD ACCOUNT

elemen elemen ini adalah tunjang utama dalam FFA yang mana sifatnya anti inflasi, segera dan berpanjangan serta berkadaran dengan umur.

kita hanya perlu mengasingkan (allocation) sebanyak 10 peratus sahaja dari gaji bulanan untuk akaun ini.
bagi memastikan segala tabung yang lain terus befungsi da tanggungjawab telaksana walaupon anda sudah tidak mampu.

Adakah anda dapat pastikan income anda ada walaupon anda tidak mampu lagi bekerja??? 

April 10, 2012

6 Akaun Dalam Konsep Financial Freedom

Dalam Konsep Financial Freedom Yang cuba saya kongsikan ini mengandungi 6 jenis akaun,
terlebih dahulu saya akan menyatakan  jenis-jenis akaun itu yang terkandung dalam konsep ini.
kemudian pecahan dari ALIRAN TUNAI tuan/puan untuk akaun-akaun tersebut dan di ikuti kegunaan akaun-akaun tersebut.

1. Financial freedom account. (FFA)
2. Long Term Saving account (LTSA)
3. Necessity Account (NA)
4. Re-Charge Account (Re-A)
5. Education account (EduA)
6.Charity Account (CA)

Financial freedom bukan bermaksud kita tiada hutang, tetapi berbelanja kurang dari Aliran tunai bulanan kita.

Untuk keteranagn lanjut boleh hubungi saya sebagai rakan Financial anda .013 4662 077 aliff sshanusi

January 18, 2012

Keperluan Dalam Mencapai Financial freedom.

Dalam Mencapai Financial Freedom kita perlulah mempunyai kemahiran dalam mentakbir sumber kewangan yang kita ada.
keperluan asas adalah memiliki aliran kewangan yang teguh dan baik, supaya boleh di takbir dengan baik.

Hutang   adalah satu kebaikan sekiranya itu boleh memaksa anda untuk menaikan lagi aliran Tunai anda atau pon hutang untuk membeli aset, kurangkan berhutang untuk pelaburan atau tinggalkan.

August 31, 2011

Money Management


Net Worth - Evaluating Your Current Situation 
Knowing where you stand today in terms of your finances is the first step in developing any financial plan. Net worth (your assets minus your liabilities) is a tool that is able to give you a "snapshot" of your current financial situation. It will help you determine your  and what resources you can apply to meeting your goals.
Net worth is the main measurement of wealth. The most straightforward ways to increase your net worth are to increase your assets (by investing current assets and accumulating more) or to reduce your debts. The other number to look at in evaluating your current situation is your net income (your gross income minus your expenses).
 
Cash Flow Management 
Many people find they are spending more than they bring in. It's difficult to increase your net worth (and meet your financial goals) if you are constantly falling behind on the income front. Hence, cash flow management is key to achieving personal financial security.  
For example, are you spending more on entertainment or other nonessential expenses than your income supports? Or are you spending more than you have to for necessities such as housing, an automobile, clothing, or other similar items? The answers will probably point you to one or more possible solutions, such as cutting back on the non-essentials or finding less expensive alternatives. Then, you can put the money you save to work toward meeting your goals. 
Most causes of overspending can be addressed through use of a budget. Simply going through the process of putting together an annual budget can help you prioritize expenses and uncover areas where you may be able to free up more money to use for savings and investments. 
Many people find that they can develop the discipline needed to put money aside on a regular basis by budgeting for savings and investments the same way they do for other expenses. A good way to make sure your budgeted amounts actually do go into savings and investments is to set up an automatic saving / investing plan with a bank or a mutual fund company. 
 
Trimming Your Budget 
Cutting your expenses will take some effort. You may have to delay some purchases and find ways to spend less on the things that you need to buy. By cutting costs, you should be able to afford to contribute more to your savings and investments. Similarly, if large debt payments are making it difficult to save, you need to look at ways you can reduce this burden so you can move ahead toward your financial goal. 
 
Reduce Housing Costs 
One good avenue to explore is the possibility of refinancing your mortgage. The rule of thumb is to consider refinancing your home when mortgage rates drop two percentage points or more below your current rate. But people who plan to remain in their home for a while can come out ahead with a rate reduction of as little as one percentage point. 
 
Buy Smart 
How and when you shop can make a discernible difference in your spending. Different items generally go on sale at different times during the year. 
  

Retirement Planning


Are you old enough to remember the good old days when a worker stayed with one employer and retired with a "nice pension"? Those days seem to be gone, maybe for good. Today, you need to take charge and plan for your own retirement security. Relying on EPF for the bulk of your retirement income is an iffy proposition at best. Also, many companies today don't have traditional pension plans. 


How much income should you plan on needing when you retire? A financial planning rule of thumb is to figure on needing 70% to 80% of your pre-retirement income. That income is the income you'll be earning at the time you retire, not the amount you're earning now. 
In doing your projections, be sure to consider the dramatic effect inflation can have on earnings and expenses. Even at the relatively low 3% annual inflation we've been seeing in recent years, someone earning RM30,000 today may be earning RM40,000 in 10 years, RM54,000 in 20 years, and RM73,000 at retirement in 30 years if he or she receives nothing more than cost-of-living raises. 


You can use the our Retirement Planning Calculator to estimate what your retirement income needs might be and how much money you should be investing now to be able to meet those needs when you retire. 
Once you've determined your retirement income needs, you need to plan for meeting those needs. The most advantageous way to invest for retirement is to take advantage of various opportunities to defer or avoid federal income tax on retirement investment earnings. 

Investment Planning


Good investment planning can turn your goals from dreams into realities. This planning involves more than trying to pick the "right" investments. How you allocate your money among different types of investments can have a greater effect on investment success than the individual investments you choose. So, your first step in investing toward your goals is to work out an asset allocation for your investments. 
 
Asset Allocation 
Very simply, asset allocation is the process of deciding what percentage of your money to put in the different investment classes: stocks, bonds, money market, and other investments, such as real estate. Your asset allocation will depend on your investment time frame, your savings goal, and how much risk you are willing to take to achieve that goal. 
 

Diversification 
After you decide on an asset allocation, the next step is to diversify your money within the different investment classes. By putting your money in numerous different investments, you spread the risk - rather than invest in one stock, you might invest in a variety of stocks. That way, if one stock performs poorly, it represents a smaller portion of your overall stock portfolio. 
Before you can set an asset allocation and diversify your investments, though, you need to know more about the choices that are available.
 
1. Stocks 
Investing in stocks gives you an ownership interest in the corporation issuing the stock. If the corporation does well, your investment should do well. If not, you could lose some (or all) of your money. The advantages of investing in stocks include the potential for higher returns over time than those offered by most other investments and returns that historically have outpaced inflation. Both of these advantages make stock investments an appropriate part of a portfolio designed to achieve long-term investment goals. 
 
2. Bonds 
Bonds and other fixed-income investments pay a set income over a set term. At the end of the term, the amount you have invested is returned to you. Fixed-income investments offer a steady income stream and historically less volatile price fluctuations than stock investments. But fixed-income investments aren't without risk. Sometimes a bond issuer, for example, can run into financial difficulties, default on its bonds, and not be able to return the face amount of the bonds to investors. 
Also, bond prices move up and down, largely in reaction to interest-rate swings. Thus, investors in bond mutual funds, as well as investors in individual bonds who don't plan on holding them until maturity, face the possible risk of losing principal. 
 
3. Money Market Investments 
Like fixed-income investments, money market investments pay a defined income over a set term. (The income may be fixed or variable.) The advantage of money market investments is that many of them are backed by the Malaysian government, so return of your principal is practically guaranteed. This makes money market investments an attractive choice for investors with short-term goals. The major disadvantage of this investment class is that the investments historically have not produced returns much greater than the inflation rate. 
 
4. Mutual Funds / Investment Linked Funds
Mutual funds or investment linked funds are one of the most popular ways to invest. With an investment fund, your money is pooled with that of other investors to purchase a variety of securities (stocks and/or bonds). The fund is professionally managed as a single investment account. Investment funds offer you automatic diversification because each fund invests in numerous different securities. When you buy units in a mutual fund, for example, you are actually buying an investment in the stocks of many different companies. If one company or industry has a problem, the fund will be less likely to suffer a major loss because it is diversified. 
You can choose from various of stock, bond, balanced (stocks and bonds), and money market mutual funds. Each fund is managed toward a particular investment objective, such as growth, income, or asset preservation. The mutual fund's prospectus will explain the fund's investment objective and tell you what types of securities the fund can hold. 
 
Investment Return 
When choosing investments, potential return is a key consideration. The higher your return, the faster your investments will grow and the sooner you will reach your goal. But be aware that the annual percentage returns and yields you see published in ads, prospectuses, and articles don't take into account inflation or taxes, two factors you need to consider in your investment planning. And the higher the potential returns also mean a higher investment risk.
 
Risk Tolerance
You also need to weigh an investment's risk. Generally, the more risk involved with an investment, the higher its potential return. Consequently, the more risk you are willing to take, the more potential your savings have to grow over the long term. Before choosing an investment, you should make sure you understand the investment, the risk it carries, and how that risk relates to your investment goal. 


For instance, if you are investing for your two-year-old child's college education, you can probably afford to assume more risk in your investing than someone whose child will begin college in two or three years. With more than 15 years before you'll need your money, you should have time to make up any short-term losses your investments may experience. Of course, there can be no assurance that any losses will be made up in a 15-year time period. 


Short-term investments, such as money market funds, offer the least risk. Fixed-income investments offer potentially higher returns with added risk. Stock investments offer the highest potential returns with the greatest amount of risk. A combination of money market, fixed-income, and stock investments can provide potentially higher returns than either money market or fixed-income investments alone, with only slightly greater risk. 


As you near your goal, your risk tolerance may drop and you may want to change your asset allocation. Protecting and preserving your savings might become more important. You may be willing to give up the growth potential of most of your long-term investments in favor of the greater security offered by short-term investments.