November 7, 2015

Bagaimana dengan persaraan anda?


Siapa yang tidak menanti dan menyambut dengan penuh keterujaan saat-saat untuk bersara.

Inilah masa dan ketika yang dinanti-nantikan. Apa jua hobi atau keinginan melakukan sesuatu kini boleh dilakukan yang sebelum ini terpaksa dipendam dan ditunda dek kekangan masa dan kesibukan tugas.

Dalam pada itu, mungkin ramai juga di antara kita yang tidak terfikir untuk merancang persaraan kerana mereka beranggapan simpanan daripada Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) mencukupi untuk menampung hidup di hari tua.

Malangnya, ia tidak sedemikian. Persaraan yang dilalui tanpa melengkapkan diri dengan persediaan yang sewajarnya boleh merumitkan kehidupan, lantas membuatkan ada segelintir yang terpaksa bergantung harap kepada anak-anak dewasa.

Bagi memastikan anda tidak ditimpa nasib yang sama, Persatuan Akauntan Bertauliah (ACCA) menawarkan beberapa saranan sepertimana yang digariskan dalam buku panduannya mengenai kewangan individu.
 
ACCA menyifatkan amat penting bagi kita merancang persaraan seandainya kita mahu hidup selesa dan teguh kewangan di tahun-tahun keemasan.

Perancangan persaraan melibatkan beberapa langkah mudah yang boleh anda lakukan sendiri dan ia termasuklah menentukan berapa banyak yang anda perlukan sewaktu persaraan, berapa banyak yang anda miliki sekarang serta apa yang boleh anda lakukan untuk membetulkan keadaan.

BERAPA BANYAK WANG YANG DIPERLUKAN DALAM PERSARAAN

Jawapan ini memerlukan pemikiran dan perancangan yang bersungguh-sungguh memandangkan jumlah wang yang anda perlukan semasa persaraan mempunyai hubung kait dengan gaya hidup yang anda inginkan.

Misalnya, andaikata, anda merancang untuk berpindah ke sebuah rumah yang lebih kecil di sebuah kawasan pinggir bandar, justeru kos hidup mungkin lebih rendah berbanding tinggal di sebuah rumah besar di kawasan bandar.

Sebaliknya, anda mungkin memerlukan wang lebih jika merancang untuk memulakan satu hobi yang mahal atau ingin melancong mengelilingi dunia.

Sebelum memenuhi hajat itu, anda harus lihat perbelanjaan semasa dan menganggarkan bagaimana ia mungkin berubah semasa persaraan.

Umpamanya, anda boleh mengurangkan kos pengangkutan dan perbelanjaan hiburan tetapi anda mungkin perlu meningkatkan perbelanjaan perubatan kerana kemungkinan untuk anda jatuh sakit meningkat dengan peningkatan usia.

Secara alternatif, anda boleh membuat andaian bahawa anda hanya memerlukan 70 peratus hingga 80 peratus daripada perbelanjaan semasa sewaktu persaraan.

Misalannya, katakan gaji terakhir anda ialah RM66,000 setahun. Anda hanya memerlukan kira-kira RM52,800 daripada pendapatan tahunan setelah bersara (80% x RM66,000).  BERAPA LAMA ANDA PERLUKAN WANG ITU

Jawapannya ada kaitan langsung dengan jangkaan hayat anda.

Perangkaan bulan Disember 2007 Jabatan Perangkaan mencatatkan purata jangka hayat bagi lelaki ialah 72 tahun dan 76 tahun bagi wanita. Bagaimanapun, jika anda sekarang menikmati kualiti hidup yang tinggi dan kesihatan yang bagus, anda boleh lanjut usia sehingga 80 tahun.

Jadi, jika anda bersara pada usia 56, anda memerlukan sekurang-kurangnya 24 tahun pendapatan persaraan.

FAKTOR INFLASI

Ancaman paling besar dalam memenuhi keperluan kewangan semasa persaraan adalah inflasi. Inflasi ialah peningkatan kos hidup yang diterjemahkan sebagai peratus kenaikan harga berbanding tahun sebelumnya.

Anda mungkin tidak memberi tumpuan terhadap inflasi ketika anda bekerja kerana pendapatan anda cenderung meningkat seiring dengannya.

Bagaimanapun, apabila anda berhenti bekerja, pendapatan anda lebih kurang tetap dan ini membuatkan inflasi muncul sebagai masalah besar.

Seperti contoh terdahulu, anda perlu mempunyai pendapatan tahunan sebanyak RM52,800 setelah bersara. Bagaimanapun, ekoran inflasi, jumlah itu perlu dinaikkan bagi membolehkan anda mengekalkan gaya hidup anda. Oleh itu, pendapatan persaraan sebanyak RM52,800, katakan lima peratus daripada purata kadar inflasi untuk 25 tahun akan menjadi:

Pendapatan persaraan

= RM52,800 x Faktor nilai faedah masa depan (25 tahun, 5%) = RM52,800 x 3.386

= RM178,781.

BERAPA BANYAK JUMLAH DANA YANG ANDA PERLUKAN

Kini anda tahu bahawa inflasi boleh menjejaskan pendapatan semasa persaraan, langkah seterusnya ialah untuk mengetahui jumlah dana yang boleh bertahan sehingga 24 tahun.

Andaikan bahawa purata kadar pulangan ke atas pelaburan untuk 25 tahun akan datang ialah lapan peratus. Memandangkan kadar inflasi ialah lima peratus, maka kadar sebenar pulangan ke atas pelaburan ialah tiga peratus.

Jumlah dana yang diperlukan ialah:

= RM178,781 x Faktor anuiti nilai faedah masakini (25 tahun, 3%) = RM178,781 x 17,413

= RM3,113,114.

BERAPA BANYAK ASET YANG ANDA ADA TATKALA BERSARA

Mencari jawapan ini agak rumit kerana anda perlu tahu nilai setiap pelaburan masa depan, termasuk KWSP, nilai tunai insurans, pelaburan dalam syarikat yang melabur dan membayar dividen dan hartanah.

Bagi memudahkan pengiraan, katakan anda telah mengumpulkan sejumlah RM1 juta tatkala bersara.

Ternyata, dengan hanya RM1 juta dalam tangan, ia adalah tidak mencukupi bagi jumlah dana yang diperlukan yakni RM3,113,114. Anda kekurangan RM2,113,114.

BAGAIMANA UNTUK MENOKOK TAMBAH KEKURANGAN ITU

Memandangkan anda kekurangan RM2,113,114, cara terbaik untuk mengatasinya ialah dengan menabung secukup wang setiap tahun. Persoalannya, berapa banyak simpanan yang mencukupi untuk memenuhi kekurangan itu.

Jumlah simpanan

= RM2,113,114/ Faktor anuiti nilai faedah masa depan (25 tahun, 8%)


= RM2,113,114 /73.106


= RM28,905

Berdasarkan butiran ini, jumlah simpanan yang anda perlukan ialah RM28,905 setahun atau RM2,409 sebulan.

APAKAH LANGKAH SETERUSNYA

Bagi rancangan persaraan, anda dinasihatkan memilih pelaburan jangka panjang seperti saham, bon dan mutual funds memandangkan pelaburan jenis ini menghasilkan pulangan yang tinggi berbanding bentuk pelaburan lain umpamanya faedah daripada akaun simpanan atau deposit tetap.

Melabur dalam saham memberikan anda status pemilik dalam sesebuah syarikat yang anda melabur. Jika syarikat itu berjaya, anda seharusnya boleh menjana wang dengan menjual balik saham-saham itu.

Anda juga mungkin boleh meraih keuntungan daripada dividen yang dikeluarkan oleh syarikat itu secara tetap.

Bon pula sebenarnya adalah pinjaman kepada perniagaan dan kerajaan yang dipegang untuk sesuatu masa. Lazimnya ia lebih selamat untuk melabur dalam bon dan sesetengahnya disokongan oleh kerajaan.

Mutual funds adalah wang yang ditabung bersama oleh pelabur. Wang itu kemudiannya dilaburkan dalam beberapa syarikat, yang dengan demikian ia dapat meminimumkan risiko.

Melalui pelbagaian ini, kerugian sesebuah syarikat boleh diserap oleh keuntungan syarikat lain.

Nyata sekali, anda perlu memikirkan satu perancangan kewangan yang lengkap untuk persaraan anda dengan mengambil kira aset, hutang, perbelanjaan, tabungan, matlamat kewangan anda.

Seandainya anda buntu untuk melakukannya, usah risau. Dapatkan bantuan perancang kewangan yang berkelayakan. Tetapi, jika anda memilih untuk melakukan sendiri, sebuah perisian kewangan yang ada di pasaran boleh membantu anda.

Dengan perisian itu, anda boleh melihat graf malah pelbagai saranan mengenai jenis pelaburan boleh anda pertimbangkan.

Malah lebih menarik, anda boleh mencuba butiran yang ada untuk mengetahui sejauh manakah kukuhnya kewangan anda berada dalam keadaan berbeza.

Pokok pangkalnya, lagi awal anda merancang persaraan anda, lagi cerah masa depan persaraan anda.

August 12, 2015

Nilai Ringgit dan apa kaitannya dengan kos perubatan anda.


Tahukah anda, nilai mata wang sesebuah negara berkaitan dengan kos perubatan neraga tersebut.

Kebanyakkan ubat ubatan dan peralatan perubatan masih di import dari luar negara dan hanya beberapa peratus dihasilkan dari dalam negara.

Ada kebaikan dan juga keburukan dengan pengukuhan dollar berbanding ringgit kini dan sama jugalah ringgi mengukuh berbanding rupees india.

Jadi sebagai penguna yang bijak seperti anda. Apakah tindakan yang anda bagi mengatasi masalah ini.

Kenapa anda terbabit? :
1. ANDA TETAP MEMPUNYAI KEMUNGKINAN UNTUK SAKIT.

2. KOS RAWATAN SEMAKIN MENINGKAT.

3. NILAI WANG DAN SIMPANAN ANDA SEMAKIN RENDAH TATKALA INFLASI DAN KADAR KEJATUHAN MATAWANG NEGARA.

SETUJu?

Apa tindakan yang anda boleh lakukan?

1. Alihkan kos perubatan anda kepada pihak ketiga. Contoh company takaful prubsn. Bagaimana?  Itu boleh pm saya.

2.mulakan simpanan yang kukuh dan konsisten serta terdapat 2 nilai ini.apa dia?
•simpanan dengan kadar pulangan yg tinggi 8-20%.
•simpanan yg dilindungi seperti simpanan menjadi percuma sekiranya anda sakit kritikal atau hilang upaya.


Jadi anda sudah tahu apa masalah yang anda bakal hadapi dan solusinya telah saya kongsikan.

Apa tindakan anda?

Saya kongsikan konsultasi secara percuma.

Aliff shanusi
PERUNDING TAKAFUL dan KEWANGAN ANDA 😊
017 269 2077

April 25, 2015

#ABC MARKETING IS BULLSHIT




MARKETING IS BULLSHIT

writer: Ippho Santosa
Genre : #Marketing , #business , #SelfDevelopment
Language : Indonesian
Have 8 chapters.

Buku in menceritakan tentang perbezaan antara dulu dan kini berkaital sell dan marketing yang mana memfocuskan golongan otak kanan (#rightmind) dan perbezaan golongan kiri (#leftmind).

Bahasa yang mudah dan cara penyampaian yang ringkas serta contoh contoh yang menarik dikongsikan.
Di rekemenkan kepada golongan sell sebagai satu idea baru untuk dikongsikan kepada pelanggan.

Jom join #AliffBookClub , #ABC  di >>> http://goo.gl/v3wPmv


Aliff Shanusi

April 19, 2015

#AliffBookClub



COPYCAT MARKETING 101,

Banyak tip tip yang saya dapatkan daripada penulis buku ini Burke Hedges.
Meskipon buku ini sudah lama dan terjemahan daripada bahasa enggeris ianya mudah
dipahamai dan dihadam.

ada 7 bahagian dalam buku ini dan satu rumusan yang mana menyentuh berkaitan Perniagaan
dan dalam masa yang sama basic kefahaman tentang kewangan.

anda berminat untuk mengetahui lebih lanjut tentang Buku buku yang saya baca?

Jom join KELAB BUKU SAYA> saya sharekan buku yang saya baca terkini dan sebelum ini .
MENARIK? 

Clik untuk daftar >>> http://goo.gl/v3wPmv

#KomunitiBuku #Buku #STORYBOOK #AliffBOOOClub #Story #KelabBUKU 
#BUSINESS #MARKETING #FINANCIAL #FINANCE 




April 17, 2015

MARKETING AND DESIGN BASICS: HOW THE COLOURS YOU USE INFLUENCE PEOPLE

What colours do you use in your logo, website and other marketing material? Are you aware of how those colours are influencing your potential customers’ decisions?
Countless studies have found that particular colours have different stimulating effects on consumers. Knowing how colour affects your potential consumers will help you tailor your marketing strategy and influence your target market.

For more information about how colours influence people take a look at the infographic below from Homestead.


REBLOG: http://blog.red-website-design.co.uk/2015/01/09/marketing-and-design-basics-how-the-colours-you-use-influence-people/

March 4, 2015

10 Tips for Staying on a Budget

                                 
A budget is a must-have for nearly every family.  Knowing how much money you have to spend on each area of your life can help keep balance and help with stress levels.  Not everyone can easily stay on a budget, but there are little things you can do to help keep your money going where it is supposed to go. Below are ten easy ways to help you get on track and stay there.

10 Tips for Staying on a Budget

1. Don’t spend what you don’t have.  This seems simple, but sometimes is harder than you think.  If you go to the store and buy a bunch of things you don’t need, you’re probably taking money out of an area that could have gone to pay a bill.  If you don’t have the “extra” then don’t go to the store…then you won’t be tempted!
2. Make a list. Don’t go to the store without a list.  You end up picking up a lot of things you don’t need simply because it catches you eye or looks tasty.  Plan out your menu, write up a list and stick to it while you are at the store.  
3. Shop with cash.  It’s easy to pull out your debit card to make a purchase, but it’s harder to keep track of.  If you have cash, you have to be careful you only spend what you have on hand.  You will find that you are more conservative with your spending if you can only spend a certain amount.
4. Cut bad habits.  It could be you like a beer or two, or smoke or even Starbucks in the morning.  Take a look at those habits and try to put an end to the ones costing you money.  If Starbucks is your obsession, cut down.  If you stop at least three times a week and spend, say $4.50 each time, that’s about $55/month and $650 a year on….coffee!
5. Work as a team.  If you are working on saving while your partner is out spending the extra, you are fighting a losing battle.  You will never win the budget game if you can’t both be on the same page.
6. Pay extra towards your balances.  You may not have enough to pay off a credit card but you can help to cut down the balance a lot quicker if you make extra payments and as early as possible.  Many loans have a per day interest that you accumulate.  If you make payments as quickly as possible, you may save a few dollars.  If you pay your minimum balance, you will be paying for a long time.  Add an extra $10, $20 or whatever you can to your payment to help cut down on the balance.
7. It’s okay to be flexible.  Life happens. Things come up.  Just because you fall off track and need to take money that *should* go to one bill or another is not a reason to fully give up.  Be flexible and ready for things to come up, because something will always come up.
8. Keep track!  You won’t know how much money you have to spend if you don’t know how much you’ve spent.  I know, sometimes it’s easy to just pretend you didn’t make that extra stop at Bed, Bath and Beyond, but just because you are pretending it didn’t happen, doesn’t mean the money isn’t gone.
9. Analyze your receipts.  Keep your receipts and look at them once a week/month to see where your money is going.  You may realize you are spending more than you thought.
10. Give your basket one last look.  Before you check out, give your basket one last look over to see if you really need everything you are buying.  You might see an extra package of cookies or things like that you put in your basket, despite your list.

March 3, 2015

How to Build an Emergency Fund on a Slim Budget


Having an emergency fund is important. It is something to rely on in times of trouble so you don’t have to immediately panic or wonder, “What now?” Building an emergency fund can be hard if you are living paycheck to paycheck. It may seem nearly impossible. Here are some ways you can build your emergency fund even if you are struggling.

How to Build an Emergency Fund on a Slim Budget


First, have a goal in mind. An emergency fund does not have to be a year’s worth of expenses. It can start out as just a couple hundred dollars in savings. The goal is to eventually grow it, but any money is better than no money in the case of an emergency.
If it is easier for you, try having your paycheck direct deposited. This way, you won’t see the money in your hands and it might be easier for you to resist spending. You can also utilize bank services such as having money auto-transferred as soon as it is deposited.
Ask your bank to save back a reasonable amount from each paycheck for you and put it in a separate account. It can be as little as $25 or $50 from each paycheck. For most families, this is just a night out at a restaurant you are giving up.
Save your change. It is amazing how fast it adds up. Just saving change in a jar can mean a couple hundred dollars after several months and it is easier to not spend it because it is change, not bills.
Look for ways you can trim your monthly expenses to add extra money to your emergency fund. Could you give up cable and go with a streaming service instead for TV? Could you go without new clothes this season and instead buy used? Small changes like this are nearly painless and add some money where you thought there was none to your fund.
Stop a bad habit and add the money that would have been spent on that to your fund for a period of time. This includes smoking cigarettes, going for shopping trips with no real need and so on. Don’t feel like you need to give it up for good, just until you get enough money in your fund. However, you may find that after that period of time, you no longer wish to continue with the habit.
Coupon your way to an emergency fund. If you don’t already coupon, now is the time to start. There is no need to go all extreme couponing with it, unless of course you want to. Just buy what you would normally buy and put the coupon savings back into your fund. It will be like making money appear from nowhere and not having to give up anything that you need or normally would buy.
Keep making “payments”. You may be close to paying of something you are making monthly payments on. If this is true, keep making the same amount of money payments to your emergency fund instead. You are already budgeting for it, so it won’t hurt you where you are currently.
The most important thing to consider when creating an emergency fund is, it is not for extras. It is just for maintaining your basic needs. Being honest with yourself can help you be more realistic about how much money you will need to have in the event you need to dip into it in the future.
What are some ways you have saved money for an emergency fund?


ReBLOG:
http://premeditatedleftovers.com/naturally-frugal-living/how-build-emergency-fund-slim-budget/#_a5y_p=2121725